Un habitat participatif et écologique

Nous pensons qu’il est possible de cohabiter dans un espace de créativité et d’innovation culturelle, afin de favoriser

des solutions alternatives en accord avec des valeurs de respect, d’ouverture, de sobriété et de solidarité.

Projet (en résumé)

  • 8 à 12 logements privatifs (env. 900 m2)
  • un potager, un verger et un jardin
  • à 20 min. du centre ville de Nancy
  •  des moyens et des espaces mis en commun (env. 700 m2)
  • des activités communes
  • ouverture sur la ville, le quartier

Budget (estimations)

  • logements individuels : env. 1 500 000 €
  • espace commun : env. 750 000 €
  • base de calcul : 3 000 €/m2 (inclus étude + construction)

Vivre autrement ...

Nous souhaitons expérimenter un mode de vie collectif pour mettre en œuvre nos valeurs communes et offrir à chacun un lieu d’épanouissement personnel. Ce projet a pour vocation de proposer un modèle alternatif dans un esprit citoyen et d’ouverture aux autres.

Coopérative d'habitants

La coopérative est un statut juridique qui permet d’accéder à un logement individuel dans un but non lucratif. Chaque habitant est propriétaire collectivement, via la coopérative dont il est sociétaire, et il est locataire à titre individuel de son logement.

Structure démocratique

Chacun apporte ce qu’il peut, chacun reçoit ce dont il a besoin, tous assurent la pérennité financière du projet. Des réunions sont organisées régulièrement et les décisions sont prises selon le principe : une personne = une voix.

Mixité sociale

La coopérative regroupe des habitants aux revenus variés. Une attention particulière est portée au maintien d’une mixité sociale, ainsi qu’à la solidarité intergénérationnelle et inclusive. Les familles peuvent y trouver un contexte favorable à l’épanouissement des enfants.

Implication dans la vie locale

La coopérative induit la responsabilisation des habitants et offre la possibilité de s’impliquer. Les coopérateurs sont initiateurs de projets collectifs élargis ; les espaces communs peuvent être ouverts à l’occasion d’événements locaux.

Insertion dans le tissu urbain
et qualité architecturale

Les habitants co-conçoivent leur propre habitat pour améliorer la qualité écologique du bâti et son entretien. La coopérative d’habitants est donc plus favorable à l’émergence d’un écohabitat efficient et durable. 

Protection face à la spéculation

Les logements des adhérents restent la propriété de la coopérative qui les loue sur le long terme. Les statuts sont rédigés de manière à éviter toute spéculation afin de privilégier le bien commun. A côté d’autres outils comme l’Organisme Foncier Solidaire (OFS) ou l’encadrement des loyers, la coopérative permet de proposer des logements à loyer modéré. 

Ils l'ont fait !

Habicoop, Oasis, Habitat Participatif France sont autant de coordinations nationales qui rassemblent de nombreuses sources d’inspiration. Pour nous, la visite des habitats participatifs de Strasbourg fut une révélation en 2020 : voici quelques photographies de cette visite !

Balcons plantés privatifs, jardin commun

Espace commun intérieur

Premier projet strasbourgeois

Bois, métal et houblon (la plante !)

Machine à laver + buanderie en commun

Terrasse en commun sur le toit

Notre projet rassemblera à terme 8 à 12 foyers maximum pour préserver la dynamique du projet sans alourdir sa gestion.

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